Déposer son annonce de manière optimale sur HomeDoc : 5 conseils clés pour attirer un locataire sérieusement intéressé

Mettre en valeur votre appartement est essentiel pour susciter la confiance et permettre à un futur locataire, notamment interne en médecine, de se positionner rapidement et sereinement. HomeDoc vous accompagne avec ses conseils pour optimiser votre annonce.

1. Prenez des photos lumineuses et bien composées

Des photos de qualité sont la clé d’une annonce attractive. HomeDoc vous conseille de préférer la lumière naturelle : prenez vos clichés en journée, de préférence le matin ou en fin d’après-midi.

• Ouvrez les volets et rideaux, allumez les lampes si besoin.
• Activez le mode HDR si votre smartphone le propose.
• Évitez le flash et les pièces sombres : elles paraissent plus petites.

Un appartement bien éclairé inspire confiance et facilite la projection.

2. Préparez et désépuriez les pièces

Un logement bien présenté fait toute la différence. HomeDoc vous recommande de ranger chaque espace avant de le photographier :

• Enlevez les objets personnels (photos, vêtements, accessoires).
• Valorisez les équipements clés (lit, bureau, électroménager).
• Faites place nette sur les plans de travail et les tables.

Un cadre simple, propre et ordonné mettra en avant le potentiel de votre logement.

3. Choisissez les bons angles pour vos photos

Le cadrage influe directement sur la perception des volumes. HomeDoc vous conseille de :

• Photographier à hauteur d’yeux, en tenant votre smartphone bien droit.
• Privilégier le format paysage pour une vision plus large.
• Utiliser un objectif grand angle souvent intégré aux smartphones récents, pour donner une meilleure idée de l’espace.

Évitez les angles trop inclinés qui déforment la perspective.

4. Mettez en avant les atouts de votre logement

Chaque logement a ses particularités : HomeDoc vous invite à les valoriser !

• Une belle luminosité, un balcon, un dressing, une cuisine équipée, une salle de bain récente ? Montrez-les !
• Si votre logement est proche du CHU ou des transports, pensez à l’indiquer dans la description.
• N’hésitez pas à intégrer ces éléments dans vos photos et votre vidéo.

5. Ajoutez une vidéo de visite : un incontournable pour convaincre à distance

Les internes disposent de peu de temps pour visiter un logement. Une vidéo leur permet de se positionner rapidement et en toute confiance, sans avoir à se déplacer.

• Une annonce avec vidéo reçoit jusqu'à 3 fois plus de candidatures qualifiées, car elle rassure et permet un gain de temps précieux pour le locataire comme pour le propriétaire.

• Cela permet au locataire de se projeter concrètement dans le logement.
• Vous gagnez du temps en réduisant les allers-retours d’échanges ou de visites inutiles.

Pour la réaliser : filmez lentement de pièce en pièce, smartphone à l’horizontale, avec un mouvement fluide et stable. Une vidéo de 2 à 4 minutes suffit pour faire découvrir l’essentiel.

En résumé

Sur HomeDoc, une annonce bien construite, illustrée et transparente augmente vos chances de louer rapidement à un interne fiable et sérieux. C’est aussi un gage de simplicité et de tranquillité pour vous.

Besoin d'aide pour réaliser votre annonce ? Notre équipe est là pour vous accompagner.