Comment fonctionne la mise en relation sur HomeDoc ? (Spécial propriétaires)

Comment fonctionne la mise en relation sur HomeDoc ? (Spécial propriétaires)

HomeDoc est la plateforme pensée pour simplifier la location aux internes en médecine. En tant que propriétaire, vous accédez à un public fiable, stable et rigoureusement vérifié. Voici, pas à pas, comment fonctionne la mise en relation sur HomeDoc.

1. Dépôt de l’annonce par le propriétaire

Vous pouvez déposer gratuitement votre annonce en quelques clics. Le formulaire vous permet de décrire votre logement (surface, meubles, équipements, durée de location, etc.) et de préciser les temps de trajet vers la gare principale et l’hôpital de rattachement. Ces données sont très utiles pour les internes en recherche de logement pratique.

🎥 Visite virtuelle : un vrai plus pour les internes. La plupart des internes eménagent dans une ville qu’ils ne connaissent pas. Proposer une vidéo ou une visite virtuelle permet de rassurer les candidats et évite des déplacements inutiles. C’est un moyen simple d’accélérer la mise en relation.

2. Vérification du profil des locataires

Sur HomeDoc, seuls les internes en médecine peuvent postuler. Leur identité est vérifiée via leur numéro RPPS (Répertoire Partagé des Professionnels de Santé), un identifiant officiel délivré par le Conseil de l’Ordre des Médecins. Cette vérification garantit des profils similaires, stables, solvables et au sens des responsabilités.

3. Candidature de l’interne

Lorsqu’un logement l’intéresse, l’interne dépose une candidature. Celle-ci est anonymisée et présentée selon 4 critères différenciants :

• Année d’internat
• Spécialité
• Revenu brut déclaré
• Présence d’un dossier via DossierFacile (voir encart ci-dessous)

📄 C’est quoi DossierFacile ? DossierFacile est un service gratuit de l’Etat permettant aux locataires de constituer un dossier clair et certifié. Pour le propriétaire, c’est un gage de sérieux et une manière d'étudier les candidatures plus rapidement.

4. Décision du propriétaire

Vous recevez les candidatures anonymisées. Pour approuver une candidature, vous devez déposer une empreinte bancaire du montant des frais de mise en relation (7 % du premier loyer si vous êtes un propriétaire non interne) via Stripe, une plateforme de paiement sécurisée. Vous pouvez ensuite valider ou refuser la candidature.

En cas de validation, l’interne reçoit un e-mail de notification.

5. Confirmation par l’interne et activation de la mise en relation

L’interne confirme son intérêt en payant les frais de mise en relation. Ce n’est qu’à ce moment-là que votre empreinte bancaire est prélevée. Autrement dit :

• Aucun frais ne vous est prélevé si l’interne ne confirme pas.
• La mise en relation est effective uniquement en cas d’intérêt mutuel.

🔹 Frais de mise en relation :  5 % du premier loyer pour les propriétaires internes et 7% du premier loyer pour les propriétaires non internes

Le montant exact vous est toujours indiqué avant validation.

6. Outils d’aide à la gestion locative (optionnels)

HomeDoc propose également des outils pour simplifier la location, disponibles au tarif de 19,99 € TTC par semestre et par logement :

• Rédaction semi automatisée du bail (mobilité ou classique)
• Génération des quittances de loyer

Une expérience simple, fiable et encadrée

Avec HomeDoc, vous gagnez du temps, sélectionnez des profils de qualité et réduisez le risque de vacance locative. La mise en relation est claire, sécurisée, et vous gardez la main sur chaque étape.